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瞿氏以2240万元底价竞得温岭市新河镇春江豪
来源：新浪乐居作者：陈莎发布时间：2019-3-6点击：1125 人次
??讯 2019年3月6日
??浙江瞿氏房地产开发有限公司以2240万元底价竞得温岭市新河镇XH031104地块，出让面积4635㎡，折合楼面价约2197元/㎡（未考虑回购等因素）,溢价率0%。
地块位置示意
??一、地块规划要求
??该地块体量较小，为二类居住用地，兼容商业用地且不允许设置服务型公寓，位于温岭市新河镇文化路南侧，起拍价2240万元。出让面积：4635㎡；土地使用权出让年限：住宅70年，商业40年；容积率：>1.0且≤2.2；建筑限高60米；建筑密度≤35；绿地率≥30%。
??商业建筑面积不大于1200平方米，出让用地范围内不得涉及通天式房屋，需考虑建筑与环境的亮化设计。
??关于回购：以5500元/㎡的价格回购435㎡商品住宅用房和200㎡的商业用房用于拆迁安置。
地块实景图
??二、地块周边配置
??该地块位于温岭市新河镇文化路南侧，距离新河镇政府直线距离约1.2公里，周边有名都花苑、春江豪庭、金色华庭等已入住小区，周边学校有新河小学，新河中学等。地块往东仍是大片未开发农田，往西是主要沿街商业配套。
??周边商业：锦云商业中心；
??周边文教：新河小学，新河中学
??周边医院：台州市肿瘤医院
??周边公园：杨家山1号公园、城东湖公园、中心公园
??三、周边楼盘
??新河镇目前新盘较少，最新的是新河首府壹号。该楼盘是2018年1月10日，浙江瞿氏房地产开发有限公司以1.568亿元竞得的温岭市新河镇南头村、塘家洋村地块，折合楼面价约4176元/平方米（未考虑回购等因素），溢价率72.3%，该楼盘展厅已开放，目前待售。
（编辑整理：温岭房产网）
